Pro dan Kontra "Investasi Real Estate"
Investasi pada real estate memang lebih stabil daripada investasi lainnya. Sungguh jarang harga property turun. Ada banyak pro dan kontra mengenai investasi pada real estate, disini kita akan membahas beberapa dari pro dan kontra itu. 2 cara yang paling populer dalam investasi real estate adalah beli sebuah rumah, perbaiki dan jual dengan harga yang lebih tinggi (house flipping) dan beli sebuah properti dan menyewakannya (tuan tanah).
House flippin dapat memberikan keuntungan dalam waktu yang singkat. Ide dasarnya adalah membeli rumah yang perlu sedikit perbaikan yang dapat dibeli dengan harga murah. Pembeli kemudian akan membeli rumah tersebut dan memperbaikinya sendiri untuk menghemat biaya, dan kemudian dijual sesuai dengan harga pasar. Banyak rumah yang tersedia dengan harga yang murah di pasaran.Rumah rumah seperti ini adalah rumah hasil sitaan bank sebagai akibat dari orang-orang yang tidak dapat membayar hutangnya. Rumah rumah ini akan dilelang dengan harga minimum hutang orang tersebut kepada bank. Apabila rumah tersebut seharga 500 juta rupiah, hutang orang tersebut ke bank adalah 250 juta rupiah, dan lelang tidak berjalan dengan sengit maka seseorang dapat membeli rumah tersebut dengan memegang keuntungan 250 juta rupiah. Mereka hanya perlu mengeluarkan kocek sedikit untuk perbaikan minimum dan dapat menjual kembali dengan keuntungan 2X lipat.
Lalu mengapa tidak semua orang mau melakukan itu? baca selengkapnya di:http://www.wealthindonesia.com/
